Положение о ТСН(Ж)

В управление Товарищества предполагается предоставить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 125195, город Москва, улица Смольная, дом 49.

Товарищество будет объединять собственников жилых и нежилых помещений в указанном многоквартирном доме, в целях эффективного управления и обеспечения качественного оказания услуг.

1. Обеспечение бесперебойной поставки ресурсов: водоснабжения, водоотведения, отопления, энергоснабжения по индивидуальным автоматизированным приборам учета.
2. Поддержание всех коммуникаций и систем МКД, в пригодном для использования состоянии.
3. Планирование и выполнение работ по техническому обслуживанию дома. Благоустройство территории.
4. Заключение договоров на техническое обслуживание и выполнение различных работ с подрядными организациями.
5. Обеспечение и организация претензионной работы по безвозмездному устранению строительных недостатков с застройщиком в гарантийный период. Привлечение независимых экспертов. Составление соответствующих актов. Подготовка претензий по качеству строительных работ.
6. Организация и проведение ремонта (текущего и капитального).
7. Поддержание общих помещений дома в надлежащем состоянии (освещение, отопление, уборка, своевременный ремонт).
8. Ведение технической и пр. документации, в том числе и с помощью подрядных организаций.
9. Рассмотрение и работа по обращениям и заявкам жильцов. Помощь и содействие в устранении указанных в них недостатков.
10. Организация работы в круглосуточном режиме следующих служб: диспетчеризации и аварийной службы, пожарного поста, охраны, включающей комплексную систему видеонаблюдения.
11. Обустройство мест размещения круглосуточного персонала.
12. Создание комплексной системы контроля и управления доступом (СКУД), включающей в себя систему видеонаблюдения с возможностью персонификации архива входа/выхода.
13. Организация работы по предоставлению бюджетных субсидий собственникам, имеющим единственное жилье, а также скидок по оплате ЖКУ льготным категориям граждан.
14. Работа с городскими службами и управой района по благоустройству прилегающей территории.
15. Работа с арендаторами нежилых помещений по соблюдению порядка доступа, чистоты и порядка на территории жилого комплекса.
16. Расчет платежей и многое другое.

Будьте активны! – приходите со своими идеями и инициативами! Вы очень нам нужны!
Объединившись и помогая друг другу мы создадим комфортную и безопасную атмосферу жизни в нашем доме.

Благодарим Вас за доверие и сотрудничество!