Положение о ТСН(Ж)
10 мая, 2018В управление Товарищества предполагается предоставить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 125195, город Москва, улица Смольная, дом 49.
Товарищество будет объединять собственников жилых и нежилых помещений в указанном многоквартирном доме, в целях эффективного управления и обеспечения качественного оказания услуг.
Основные задачи Товарищества:
-
Обеспечение бесперебойной поставки ресурсов: водоснабжения, водоотведения, отопления, энергоснабжения по индивидуальным автоматизированным приборам учета.
- Поддержание всех коммуникаций и систем МКД, в пригодном для использования состоянии.
- Планирование и выполнение работ по техническому обслуживанию дома. Благоустройство территории.
- Заключение договоров на техническое обслуживание и выполнение различных работ с подрядными организациями.
- Обеспечение и организация претензионной работы по безвозмездному устранению строительных недостатков с застройщиком в гарантийный период. Привлечение независимых экспертов. Составление соответствующих актов. Подготовка претензий по качеству строительных работ.
- Организация и проведение ремонта (текущего и капитального).
- Поддержание общих помещений дома в надлежащем состоянии (освещение, отопление, уборка, своевременный ремонт).
- Ведение технической и пр. документации, в том числе и с помощью подрядных организаций.
- Рассмотрение и работа по обращениям и заявкам жильцов. Помощь и содействие в устранении указанных в них недостатков.
- Организация работы в круглосуточном режиме следующих служб: диспетчеризации и аварийной службы, пожарного поста, охраны, включающей комплексную систему видеонаблюдения.
- Обустройство мест размещения круглосуточного персонала.
- Создание комплексной системы контроля и управления доступом (СКУД), включающей в себя систему видеонаблюдения с возможностью персонификации архива входа/выхода.
- Организация работы по предоставлению бюджетных субсидий собственникам, имеющим единственное жилье, а также скидок по оплате ЖКУ льготным категориям граждан.
- Работа с городскими службами и управой района по благоустройству прилегающей территории.
- Работа с арендаторами нежилых помещений по соблюдению порядка доступа, чистоты и порядка на территории жилого комплекса.
- Расчет платежей и многое другое.
Будьте активны! – приходите со своими идеями и инициативами! Вы очень нам нужны!
Объединившись и помогая друг другу мы создадим комфортную и безопасную атмосферу жизни в нашем доме.
Благодарим Вас за доверие и сотрудничество!
Свежие новости
Запущен процесс ликвидации ООО ПФ СЕЛЕНА (учредитель 99% доли ООО “УК “ОРИОН”)
02 июля 2018 года запущен процесс ликвидации ООО ПФ СЕЛЕНА (учредитель 99% доли ООО "УК "ОРИОН").
Читать далее